أهم 3 مزايا لـ مذكرة الشروط لشركات التمويل في السعودية ، تم اعتماد مذكرة الشروط لأنه بعد انتشار شركات التمويل الاستثماري وصناديق الاستثمار، وكثرة المستثمرين والوسطاء والمصدرين، هناك حاجة ماسة إلى أسلوب يساعد على فهم نية كل منهم للدخول. في المعاملات التجارية، بالإضافة إلى ذلك، تم اختصار الوقت اللازم للتوصل إلى اتفاق نهائي الأمر متروك للخبراء ليأخذوا في الاعتبار أن كلا الطرفين يريد أن يكون قادرًا على التفاوض على بعض الشروط والأحكام قبل التوقيع.
ماهية مذكرة الشروط قانونًا
مصطلح المذكرة أو ما يسمى (مصطلح الجدول) يعني ؛ وثيقة أولية توضح شروط وأحكام وشروط المعاملة التجارية، إلى جانب توفير الكثير من المساعدة في فهم وتنفيذ شروط الصفقة أو العقد التجاري، بالإضافة إلى إضافة قبل إبرام العديد من القواعد والشروط القانونية. إمكانية الاتفاق، وتقصير المدة المطلوبة يوقع المحامي على الاتفاقية النهائية، والتي عادة ما تكون مذكرة شروط غير ملزمة قانونًا عندما يوقع الطرفان على اتفاقية.
الفرق بين خطابات النوايا ( LOI ) ومذكرة الشروط ( term sheet )
العديد من الشركات، وخاصة مؤسسات الاستثمار والتمويل، لديها شكوك حول أوجه التشابه والاختلاف بين مصطلح الورقة وخطاب النوايا (LOI).
كلاهما متشابه في توضيح الشروط والأحكام التي يعبر عنها أطراف علاقة تعاقدية أو الأطراف الراغبة في الدخول في صفقة تجارية.
لكن الاختلاف هو أن خطاب النوايا يتخذ شكلاً رسميًا، بالإضافة إلى كونه إلزاميًا، يؤكد ببساطة نية الأطراف للدخول في صفقة وتوقيع اتفاقية نهائية، والتي تختلف عن الاتفاقية الخطرة. إذا انحرفوا عن الغرض المقصود من محتواهم.
أما بالنسبة لمذكرة الشروط، فهي لا تميل إلى أن تكون رسمية في معظم الحالات، أي أنها ليست حجة ضد الأطراف، ولكنها تحتوي على شروط وأحكام يرغب المرء في صياغتها أو التفاوض بشأنها. وفقًا لذلك، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه المذكرة هي بشكل عام مجرد اقتراح وتعبير عن الشروط والأحكام.
المنظمات الأكثر شيوعًا باستخدام الاختصاصات وفوائدها
غالبًا ما نجد مذكرات شروط في شركات ومؤسسات تمويل الاستثمار، وعادة ما تبدأ المفاوضات من الجانب (المُصدر، المستثمر أو السمسار) بشرط أن يقوم الشخص الذي يرغب في إغلاق الصفقة بإعداد مذكرة شروط لإظهار جديته.
مذكرة شروط العمل لبنود الاستثمار والتمويل:
- أسعار الأسهم.
- إعادة تقييم وخفض الأسعار.
- حقوق الملكية والتسجيل.
- حقوق التصويت.
للمذكرة المشروطة العديد من المزايا، ليس أقلها تسريع عملية اتفاق الخبراء، وإظهار كل نية وجدية الطرفين، وكذلك معرفة كل ما يترتب على الدخول في صفقة وكافة التفاصيل أمام الطرفين. التوقيع على الاتفاقية النهائية، وأن المذكرة المشروطة لا تأخذ حقيقة أن أشكالًا معينة من شدتها قد تم تخفيفها وغالبًا ما يتم استخدام خطابات النوايا وتعتبر وثائق خطرة إذا لم يتم تعريفها بوضوح وتحديدها بوضوح مع دقة الأجزاء المقيدة منها.
مزايا الاستثمار في المؤسسات المالية واختصاصات المؤسسين
-
سهولة تقييم التفاوض والتخفيف منه:
تسهل الاختصاصات على المؤسسين وشركات تمويل الاستثمار تحديد مستوى التفاوض لإعادة التقييم والتخفيف.
-
تفصيلات ودلائل التصفية:
ينعكس دور المذكرة المشروطة في بيان الربح وهي الهدف الأساسي لبيع المؤسسات التمويلية.
-
سهولة بيع أسهم الشركاء أو المساهمين:
تظهر أهميتها بشكل أوضح في الشريك الحالي أو الشركاء والمساهمين المتبقين. يريد الشريك الخارج إغراء باقي الشركاء للخروج من الشراكة، ويريد الشركاء الباقون معرفة تفاصيل الخروج وتفاصيل الشريك الجديد.
اترك تعليقاً